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复式房子好不好?复式住宅到底值不值得买?

编辑:陈杨时间:2021-06-05来源:旅居网价格有效期至:2021-06-19

曾经有一款风靡全国的游戏“旅行青蛙”,火到很多人感慨,人活得不如蛙。每天吃饭、写信、看书、旅行,成为现代都市人心中的“理想生活”原型。而青蛙住的复式蛙房,更是满足了很多人内心的“复式情结”,活成了蛙生赢家。

旅行青蛙

旅行青蛙

应该也有不少人不太了解复式,小编简单解释一下。复式是一种经济型住宅。复式这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用。

示意图.png

示意图

网友还原出来了“旅行青蛙”中的蛙房复式模型,可以说是很厉害了。门外有院的独栋小两层,本来就不是一般的城市人能享受的了,关键是室内空间,把复式的优点都发挥了出来,例如:

1、空间大,以前的复式产品往往高赠送,空间尺度大,尤其是挑空的客厅能够给人别墅一样的空间享受;

2、楼上楼下,动静分区,楼下客厅、餐厅,楼上卧室、书房,完美实现功能和心情的转换;

3、复式产品在装修上创意想象空间也更大,最终呈现出的效果比平层要震撼得多。

网友设计“蛙房”模型(来源网络)

网友设计“蛙房”模型(来源网络)

蛙儿子住的房子可以说做得很好了,很多高层复式住宅存在的问题也都一个不落的规避掉了,那么现实生活中,复式住宅存在的问题都有哪些呢?

1、层高的限制:复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、楼梯:楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。

3、安全性能:由于分割空间的需要,复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。

示意图1.jpg

示意图

就算是知道复式住宅所存在的问题,还是有很多人对复式住宅抱有很大的期待,更是想过上想旅行青蛙式的理想生活。

小编今日份推荐,或许能满足你的“复式梦”!

推荐楼盘一:雅居乐国际花园

项目位置:广东省珠海市香洲区兴南路

项目动态:目前主推复式住宅在售 ,建面为100-137平米,均价28000-30000元/平

推荐理由:雅居乐国际花园打造的复式户型,拥有高达6米的阔绰层高,并且赠送空间大,更有100-137㎡三种户型提供多种置业选择。它不仅具备成熟的社区配套,还拥有高端增值服务品质。与此同时,准现房在空置时间上要比普通期房少,无需等待,购买后拿到房子便可开始收租金,更符合投资者的需求。

雅居乐国际花园楼栋效果图 (1).jpg

雅居乐国际花园楼栋效果图

雅居乐国际花园四房户型 建面137平米.jpg

雅居乐国际花园四房户型 建面137平米

雅居乐国际花园137平米样板间视频

推荐楼盘二:中冶逸璟公馆

项目位置:广东省珠海市香洲区环岛北路北侧、千福道西侧、千寿道东侧(横琴国际居住区)

项目动态:目前有特惠房源在售,建面为140平米,总价797-802万/套

推荐理由:中冶逸璟公馆位于珠海横琴国际旅游岛“十里山海”生态休闲廊,可享山海景观资源及大型医疗、教育等市政配套。项目户型采用双层光合建筑设计,全明通透采光,南北每个房间都有大面积的飘窗,尽享十里山海美景。

中冶逸璟公馆社区效果图.jpg

中冶逸璟公馆社区效果图

中冶逸璟公馆四房户型 建面141平米.jpg

中冶逸璟公馆四房户型 建面141平米

中冶逸璟公馆141平米样板间视频

推荐楼盘三:中国铁建湖心公馆

项目位置:珠海湖心路口翠湖路307号

项目动态:目前有复式住宅房源在售,建面为104-128平米,均价22000-23000元/平。

推荐理由:中国铁建湖心公馆的复式住宅在布局上做到了室内四面采光、空间灵动、私密性强。更难能可贵的是,项目户型采用了咬合式的设计,虽然建造难度加大不少,但也让整个室内空间的实用率再次得到提升。

中国铁建湖心公馆楼栋效果图.png

中国铁建湖心公馆楼栋效果图

中国铁建湖心公馆五房户型 建面123-128平米.jpg

中国铁建湖心公馆五房户型 建面123-128平米

中国铁建湖心公馆123-128平米样板间视频

小编说说~

对于居住在城市里的人,青蛙就是我们自己,总是对房子充满了惊人的渴望,拼尽全力想拥有一套自己的房子,在冰冷城市的楼宇丛林里打造出自己梦想中的家。复式住宅的出现,让大家梦寐以求的生活愿望得到了满足。

与平层相比,复式更接近改善型房源,不仅能做到空间区分的私密性还能满足多带同堂的需求。如若是投资型的资产,复式也是最容易出租和高收益的产品。因此,复式房子还是值得入手的。

雅居乐国际花园
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