坐山观海，私享双湾风景，投资、旅居首选融创钻石海岸

融创海南一直坚持打造高端精品项目，目前有融创钻石海岸、融创博鳌金湾、融创观澜湖公园壹号、融创海棠湾、融创美伦熙语等多个形态不同的高端度假项目，今天小编就给大家来说一说拥有半岛海景的陵水融创钻石海岸。

【项目区位、交通分析】

融创钻石海岸位于陵水清水湾和国家海岸海棠湾的交界，在一个呈半岛状的临海坡地上，东、西、北三面都被青山绿奢雨林环绕，拥享两湾配套和独特的山海资源，其周边的旅游资源也是十分的丰富。项目距离海口约240公里，距离三亚约40公里，距离高铁陵水站30公里，周边三大机场和全程免费畅行的环岛高速，还有环岛高铁，出行方便。

融创钻石海岸区位图

从区域板块来看，融创钻石海岸位居清水湾和土福湾的转折交界处，地处礁石和沙滩岸线，其景观资源相较于两湾单一的沙滩岸线更具特色，近海及山脚分布有珊瑚及礁石，潜入海底可见形状各异的奇石与色彩缤纷的美丽珊瑚，具有观赏价值。该区域属北纬18度以南热带地区，月平均气温24.7℃，沙质细腻洁白，海水清澈，海浪适中，终年可游泳。项目所在地景观资源丰富，山海交融，天象多彩，是宜居宜养的上佳之地。

融创钻石海岸别墅实景

融创钻石海岸一线海景实景

融创钻石海岸园林景观

【项目规划】

融创钻石海岸项目总占地523亩，总建筑面积约为13万平米，容积率0.38，绿化率45%，项目总户数为743户（别墅199户、公寓544户），70年的大产权。项目充分利用热带滨海景观资源特色，根据地形地貌，将区域分为半山别墅区、观海公寓区、酒店区以及滨海景观区，高标准、高起点打造休闲、度假、观光、运动、居住为主的综合滨海度假社区。

融创钻石海岸鸟瞰图

融创钻石海岸效果图

融创钻石海岸别墅效果图

【综合测评】

小区内部环境

结构：现有9栋，项目分四期开发，项目分四期开发，产品以独栋、联排别墅以及观海公寓为主。

户型：主力户型建面有168平瞰海公寓；562平别墅。

环境：绿化率45%。

车位：约629个。

产权：住宅70年、独栋70年、联排40年

物业：北京凯莱物业有限公司

物业费：公寓5.8元/㎡·月；别墅8元/㎡·月

【项目配套】

小区内部配套：幼儿园、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、游泳池、会所、地下停车场。

融创钻石海岸社区滨海游泳池

融创钻石海岸社区滨海游泳池俯拍

小区周边配套

教育：英州镇海之星幼儿园、英州中心幼儿园、国际双语学校、赤岭小学、英州中心小学、英州军屯小学。

购物：cdf免税购物中心、南果农贸市场、便利超市、洪都百货、海韵广场。

医疗：301解放军医院海南分院、陵水县人民医院、陵水县英州镇中心卫生院。

银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国银行、英州信用社。

其他：五星级酒店、赤岭的疍家鱼排、健身会房、SPA馆、业主会所、椰风海贝海滨餐厅、私家Imax影院等高端度假配套。

周边配套：莱佛士六星级酒店

周边配套：高尔夫会所

【户型解析】

融创钻石海岸现有瞰海公寓在售，建筑面积约168平米三房户型，总价约650万/套，70年产权，精装交付，预计2020年9月30日交房。

融创钻石海岸建面约168平公寓户型

解析：

①整个户型空间布局合理，做到了干湿分区、动静分离，方便后期生活。

②卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

③餐厅通风及采光较好，厨卫干湿污洁分区，人性化设计。

④卫生间干湿分离，紧邻卧室，生活起居方便。

融创钻石海岸建面约563平别墅户型

解析：

①全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。

②该别墅户型为电梯入户，私享建面约6㎡电梯前厅。

③客厅、餐厅功能区分合理，方便日常生活。

④方正格局，带入户花园及阔景阳台，居住空间于景观视野较好。

【项目优缺点分析】

项目优点：

1、地处清水湾赤岭风景区，三面环山，一线全海景半岛，位置优势非常突出；

2、低密度社区，物业管理一级资质，居住环境舒适；

3、别墅私家游泳池、超大庭院，景观视野好；

4、精装交付，省时省心。

项目缺点：

1、纯高端产品，普通消费者付款压力较大；

2、项目预计2020年交房，当下不能即买即住。