一般来说，开发商正式推售楼盘之前都会进行相关的商业包装，包括撰写产品文字介绍、请策划公司对效果图进行美化处理、以及各种平台的广告宣传等等，反正就是朝高大上方向去整，甭管未来愿景能否实现。诗意的文字介绍、唯美的效果图固然让人心生向往，但是开发商不去落实，也只能是虚无缥缈的“海市蜃楼”。所以，购房者宁愿选择看得见摸得着的现房小区，优缺点一目了然。底下小编推荐的三亚楼盘都是2016年刚交房或者即将交房的，你不妨参考一下。

凤凰华庭（户型 动态 相册 地图）

【交房时间】项目一期1、3、5、7号楼于2016年1月30日交房入住。

【价格动态】项目一期1、3、5、7号楼现房在售，均价约15000元/㎡（建面），含2500元/㎡（建面）硬装，不含家具家电，现有13000元/㎡（建面）特价房推出。

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凤凰华庭鸟瞰图

【亮点介绍】凤凰华庭分为两期开发，由2栋15层住宅及局部商业、2栋16层住宅、5栋17层住宅以及哈医大附属第一医院鸿森分院组成。项目采用现代滨海建筑风格，住宅低密度高绿化，户型紧凑，以48㎡（建面）、65㎡（建面）、75㎡（建面）小户型为主，带精装修，赠送空中花园、入户花园、飘窗、景观阳台，通风采光佳，实用率高。小区车位配比达到1：1，健身、娱乐等配套齐全，3700㎡（建面）社区沿街商业步行广场，非常适合养老度假。项目合作的哈医大附院共有1000个床位，预计2016年年底营业。

凤凰华庭约65㎡（建面）两房样板间-客厅

君和君泰（户型 动态 相册 地图）

【交房时间】项目1、2、4号楼于2016年2月6日交房入住。

【价格动态】项目现房在售，全款9折，按揭93折，折后开盘价约13000元/平，均价约15000元/平，含3000元/平硬装修，主推户型有42-155㎡（建面）1-3房。

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君和君泰鸟瞰图

【亮点介绍】君和君泰位于三亚吉阳区落笔洞路53号（琼州学院西侧），小区绿化率高达42.2%，到处郁郁葱葱，内庭院水系、中央花园、休息观景亭等景观也错落有致，为业主营造了舒适的居住环境。项目户型方正通透，通风采光好，带入户花园、超大阳台，提高了综合实用率。同时，项目内设超市、幼儿园、托儿所、老年大学、棋牌室、阅览室、业主餐厅、健身房、游泳池等配套，能全面满足业主的日常生活需求。

君和君泰小区内的成人泳池

三亚地中海湾（户型 动态 相册 地图）

【交房时间】项目于2016年4月30日交房。

【价格动态】项目1、3号楼在售，2号楼已经没有房源了，1号楼海景高层均价约33000元/㎡（建面），含3500元/㎡（建面）精装修，3号楼仅剩28套房源，均价约25000元/㎡（建面），有36-87㎡（建面）的1-2居户型可供选择。

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三亚地中海湾鸟瞰图

【亮点介绍】三亚地中海湾位于三亚湾核心地段，周边配套齐全，交通便利，依山傍海，风景秀丽。项目占地面积约14219㎡（建面），开发有3栋精装板式建筑，布局合理，超宽楼间距，楼与楼之间互不遮挡，大程度地保证每一户的观景效果。作为三亚少有的纯板式公寓社区，三亚地中海湾真正做到了南北通透。另外，项目还将规划3000㎡（建面）社区商业街，一楼为特产超市，二楼为特色餐饮、购物等休闲娱乐配套。站在项目高层阳台上，你即可纵览三亚湾美景，海天一色，心旷神怡。

三亚地中海湾高层观海实拍

丽冠雅居（户型 动态 相册 地图）

【交房时间】项目二期3号楼正在做内部装修，预计2016年5月可交房，5号楼预计2016年9月可交房。

【价格动态】丽冠雅居近期推出6套特价房，一口价115-135万不等，目前仅剩3套。项目一期1-2号楼为现房，二期3、5号楼为准现房，目前5号楼推出68平、88平特价房，一口价16500-17000元/平。项目均价约22000元/平，含3000元/平精装修，全款97折，分期、按揭98折。

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丽冠雅居鸟瞰图

【亮点介绍】丽冠雅居位于三亚市河东春光路，背倚虎豹岭，前眺三亚湾，南北各有景色优美的月川湿地公园及白鹭公园。项目拥享60%的绿化率，建筑密度低至13%，由4幢单栋和2幢连体建筑围合而成。项目户型设计方正，前后通透，户户观景，均有超大面积赠送，得房率高达82%。再配上超大美景园林、商业会所以及游泳池，给予业主浪漫情怀的超然境界，指引人类诗意栖居的方向。

丽冠雅居小区园林景观

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