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海口
自国际旅游岛发展战略提出以来，海南岛城市建设发展以前所未有的速度正在发展。而这样的发展所换取的代价便是部分地区生态环境遭到破坏。开山建林、填海造地、破坏千年海防林等血的案例历历在目。在发展经济建设的同时，如何来保护生态成为目前海南重点需要思考的问题。记者连线海南省房协副秘书长曹雨，对生态及发展谈谈自身观点。
海南省房协副秘书长 曹雨 资料图
房地产开发必不可少会对生态产生影响
“房地产的发展肯定会对生态环境带来一定的影响，而将生态破坏降低到最小化是目前海南政府与开发商应该急需解决的问题。”曹雨说，目前海南的主要开发很大程度上依赖于得天独厚的自然环境，如果自然环境得到严重破坏，将会对经济建设及房地产开发产生重大影响。
“开发商对利益最大化的追求无可厚非，作为商人，当然会将利益看得较为重要。在法律上，只要政府获批项目土地，经过房地产正常土地招拍挂形式进行合理开发，政府对项目规划审批通过，均属于合法。”目前海南生态保护主要还是以政府部门的监管及开发商在开发过程中的环境保护心态端正这样的做法。如果双方有一方在开发过程中出现问题，都会让生态环境的监管得不到保证。
生态重点区应加强房地产开发监管
“如果文昌的红树林因为开发被砍光了？你觉得文昌会发生怎样的情况？那肯定会影响整个海南的生态系统，甚至当地热带珍惜植物的生存也会受到严重影响。”曹雨说，海南生态系统较为全国其他城市比较完善，如果生态重点区遭到严重破坏，将会影响整个区域甚至整个海南岛未来的发展。对于目前海南开发较为密集的东部地区与部分西部地区，政府应该加强房地产开发的监督工作，在项目报建获批上采取严格的审核手段。对于违建、违规项目的不合理开发，绝对应该强制杜绝。
而在非生态重点区，提供良好的政府环境，让开发商能对荒废的土地进行有效的土地资源再利用。“绿色的生态和蓝色的大海是海南发展的本钱，不能图一时的发展之快而拖了整体发展的后腿。开发商、政府、包括普通百姓都应该对发展及生态的保护贡献自己的力量。生态好的海南才能叫国际旅游岛，而合理运用生态资源的房地产项目才能真正做好旅游地产。”
均价约：22000元/㎡
海南/海口/观澜湖片区
均价约：11800元/㎡
海南/海口/西海岸片区
均价约：9000元/㎡
海南/海口/江东片区
均价约：13800元/㎡
海南/海口/西海岸片区
均价约：15000元/㎡
海南/海口/江东片区
均价约：17000元/㎡
海南/海口/新埠岛片区
均价约：17500元/㎡
海南/海口/观澜湖片区
均价约：16000元/㎡
海南/海口/西海岸片区
均价约：24000元/㎡
海南/海口/主城区
均价约：12000元/㎡
海南/海口/江东片区
