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[文昌] 本地及外来人员均可申请公共租赁住房

    6月12日,住房和城乡建设部公布了《公共租赁住房管理办法》,明确本地及外来人员均可申请公共租赁住房,但申请人为外来务工人员的应在本地稳定就业达到规定年限。

    《公共租赁住房管理办法》对公共租赁住房的申请条件、运营监管、退出机制等作出了规定,明确公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资等。

    《公共租赁住房管理办法》规定,申请公共租赁住房,必须同时满足以下条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际的情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

    此外,在公共租赁住房的退出机制方面,《公共租赁住房管理办法》明确三种情形:一是承租人有转借、转租或者擅自调换,改变用途,破坏或者擅自装修且拒不恢复原状,在公共租赁住房内从事违法活动,无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的。二是承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的。三是承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形的。

[海南] 海南“住房公积金交物业费”政策2016年推出

1日,记者从全省住房公积金工作会议上获悉,2016年我省将落实住房公积金新政,业务办理全面提速提效,推出物业费提取住房公积金政策。“十三五”期间,全省住房公积金缴存人数计划保持4.78%的年增长率,2020年达到111万人,缴存覆盖率达到92.50%。

[海南] 海南住房公积金又放大招!暂停商贷转公积金贷款!

11月2日,海南省住房公积金管理局下发《关于暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款的通知》(以下简称《通知》)

[海南] 商业住房贷款可按月委托提取住房公积金

商业住房贷款可按月委托提取住房公积金

[海南] 住房租赁市场!各位租客请警惕住房租赁市场野蛮生长

近期,多地曝出房企利用住房租赁政策,违规转让租赁权,变相套取相关补贴和政策

[海口] 央行发布新政,5年以上首套房贷利率不得低于4.85%

自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

[海口] 易宪容:首套住房贷款利率优惠不利购房者

易宪容3月22日发表博文《首套住房贷款利率优惠利了谁》,他表示,当前银行对首套住房购买者的利率优惠,是用一点蝇头小利诱导购买住房者进入一个吹得巨大泡沫的市场,有利的是房地产开发商、住房投机炒作者、地方政府及银行,不利的是住房购买者及整个社会。

[海口] 顾海波:中国目前没有刚需住房 只有疯需房

土地财政和中国房地产业的种种痼疾已非一日之寒!“以房为纲”及对房地产业的依赖已非一日之寒!经济发展方式的转变已从“九五”叫到了“十二五”,结果怎样?虽然理论上中国房价确实泡沫过大,有巨大的下降空间,但实际上对房地产过度依赖及地方政府的阻力仍然不可小觑!因此,2012年乃至整个十二五期间,中国房价依然是个深度博弈年!高位缩量盘整、也就是“温水煮青蛙”是一个可能的趋势!通过时间和空间的对换来逐步化解中国房地产的泡沫是个最佳的办法!

[海口] 易宪容:把买房赚钱功能去除 房价才会真降

最近央行连续减息,住房市场投机炒作者又开始涌入市场了,从而使得刚刚出现价格向下调整的国内住房市场出现价格上逆转,住房投机炒作又开始大行其道。针对这种情况,温家宝总理指出,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策,毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,同时抓紧研究推进房地产税收制度改革,加快建立健全房地产市场调控的长效机制和政策体系。要增加普通商品房供给,满足合理的自住性需求。继续稳步推进保障性安居工程建设,尽快形成有效供给,特别要注重保障性住房建设的可持续性,抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度。

[海口] 茅于轼:住房商品化不能变 分房会消灭社会财富

谈到第一次房地产改革,茅于轼用直观感受表示了他对第一次房改的肯定:“大家感觉得出来,自己和周围的人住房条件这几年多多少少有一些改善,住房越来越大、设计越来越好,这就是市场化一个了不起的地方。”
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