以下是为您找到的"招远市房价有泡沫吗"

[琼海] 年终说市:2013,你买的房升值了吗?

作为房地产行业的从业者之一,编者一直密切地关注着琼海房地产市场的变化和发展。日历即将翻至2014,琼海楼市2013年房价走势究竟如何,到目前为止,没有人也没有机构能给置业者一个较为准确的参考值。但从编者有限的从业经验,还有掌握的部分信息来看,2013年的琼海房价,是涨了! 

下面的一些事例或数据,或许能佐证编者的观点。(1)2012年8月,编者以体验者的身份跟踪一组客户,两天,最后客户购买了新海路山水汇园的一套60多㎡(建面)的房子,14层,折后总价在30万左右。目前,该项目同楼层同户型房源价位都在36万上下。(2)鸿信御景湾2013年3月开始入市,折扣从最初的62折涨至现在最高的78折,开盘初,项目还能打打优惠牌,但目前多数奔着低价来的客户可都是闻“价”色变了。(3)万泉源居,琼海市银海路非常具有代表性的项目,2011年下半年市场惨淡,项目有过一段蛰伏期,但随着2012年项目二期的推出,房价一路高涨,当初四五千的价位现在想都不敢想。 

也许您会说这只是个案,琼海2013年推出的优惠还是蛮多的。不可否认,琼海2013年楼盘优惠相对2012年确实有所增多,但这是房价稳定在一个区间后,开发商为促进销售做出的一定让利。如市区银海路,该路段楼盘大多为早期开发楼盘,目前大部分已进入现房销售阶段,大部分开发商资金已回笼,房子不着急卖,奢望房价下跌那是不可能的了,当然,有些楼盘为加大清盘力度,还是会时不时应景推出一些优惠,以此来吸引购房者。值得关注的还有博鳌区域:该区域高端楼盘房价基本上一如往年“坚挺”,虽说个别楼盘偶有特价房推出,但并不影响全年走势;而2011—2012年普遍滞销的博鳌“平民化”楼盘,今年均以大面积的特价促销加入竞争,从市场反映上看,取得了良好的效果。回首2013年的琼海楼市,引用新浪媒体的话说,那就是“总的情况还是比去年好”,预计在雾霾的持续影响下,琼海房地产将会有越来越多的人关注。 

希望编者粗陋、浅薄的片言碎语,能给您带来帮助!

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[三亚] 在三亚买房有什么好处呢?小编偷偷告诉你

“去三亚度假旅游,享受阳光沙滩还是挺不错的。”这是不少内地人士对三亚的初始印象,但是一提到三亚是否适合长期居住的问题,有人就犯难了。比如,三亚是中国最南端的城市,有必要大老远飞到那边买房吗?三亚房价那么贵,买了是不是亏了?对于“在三亚买房有什么好处?”这个问题,小编是这样考虑的。

[海南] 8月7日海南楼市:三市县撑市 海口再无成交

8月7日海南共签约商品房102套,签约面积9698.52㎡,全省住宅均价为13102.84元/㎡。

[海南] 10月4日海南楼市:三市县撑市 陵水93套独占鳌头

10月4日海南共签约商品房179套,签约面积14005.03㎡,住宅均价为13694.68元/㎡,非住宅均价为3397.68元/㎡。

[海南] 11月2日海南楼市:多市县遇冷 海口118套撑市

11月2日海南共签约商品房178套,签约面积20068.67㎡,住宅均价为9205.62元/㎡,非住宅均价15017.40元/㎡。

[海南] 12月30日海南楼市:两市县撑市 琼海66套居榜首

12月30日海南共签约商品房125套,签约面积9008.38㎡,住宅均价12198.09元/㎡。

[海南] 3月16日海南楼市:仅三市县发布数据 三亚26套撑市

3月16日海南三亚、文昌、定安三市县发布商品房成交数据,共签约29套,签约面积2013.86㎡,住宅均价17626.86元/㎡。

[海南] 3月28日海南楼市:东部市县撑市 海口成交攀升签87套

3月28日海南全省签约商品房248套,签约面积21457.79㎡,住宅均价14111.54元/㎡。

[海南] 4月4日海南楼市:东部三市县撑市 海口遗憾缺席

海南房产网监控数据:4月4日海南全省签约商品房128套,签约面积9818.48㎡,住宅均价11671.25元/㎡,非住宅均价17574.57元/㎡。

[海口] 叶檀:少数富人大举投资 致楼市失控最可怕

中国的房价收入比高于国际水准,确实存在泡沫,但泡沫不像数据所体现的那么大。对于中国房地产市场来说,最可怕的是一小部分高收入阶层有能力在房地产大举投资,推高房价收入比,并且由于缺乏房产税、真正的资本利得税等,导致房地产市场失控。普通购房者遭受高房价之害,社会因此郁积不满。
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