南通启东市挂牌1宗宅地,出让面积7万㎡(105亩)

最新土拍消息持续输入中...据了解,近期南通启东市挂牌1宗宅地,出让面积7万㎡(105亩)。具体是怎样的?下面,我们一起来了解下!

南通启东市挂牌1宗宅地,出让面积7万㎡(105亩)

  

6月24日,南通启东市挂牌1宗宅地,将于7月21日采用“限地价+摇号”方式出让。


据了解,该宗位于黄浦江路南、建设路西侧地块,位于南通版画院南侧,蝶湖公园侧畔,地块出让面积7万㎡(105亩),容积率仅1.1,建筑面积7.7万㎡。


地块起价约8.87亿元,起始楼面价1.15万元/㎡,上限价格约11.09亿元,上限楼面价1.44万元/㎡。据悉,本案未设新房限价,使其有了更高的溢价空间。


地块位于惠萍板块,属于新城区核心位置,周围南苑中学、南苑小学、汇泰幼儿园等众多教育资源环绕,搭配版画院、启东文化体育中心、文化馆、保利大剧院等。


另悉,近年来,在板块内拿地的房企有南光、银洲等。银洲作为启东本土房企,于2020年5月12日竞得春晓学府项目,成交价13亿元,楼面价1.03万元/㎡,溢价率23.3%。


南光置业虽是首入南通,但2021年9月斥资17.6亿元包揽了本案东北侧相邻的2宗宅地,都达到了封顶价。


南通启东2宗宅地8.43亿挂牌


6月24日,南通启东市吕四港镇挂牌2宗住宅地,将于7月26日采用“限地价+摇号”方式出让,均未设新房限价。


据了解,两宗地块位置相近,地处吕四港镇核心,是启东副中心。其中,吕四港镇吕四中学东侧22017地块,出让面积5.12万㎡,容积率1.8,建筑面积9.22㎡。起价5.16亿元,起始楼面价5601元/㎡,上限价格6.45亿元,上限楼面价7000元/㎡。


吕四港镇吕四中学东侧22018地块,出让面积3.24万㎡,容积率1.8,建筑面积5.83万㎡。起价3.27万元,起始楼面价5600元/㎡,上限价格4.08亿元,上限楼面价7001元/㎡。


同一天,启东惠萍板块亦有1宗宅地挂牌,将于7月21日采用“限地价+摇号”方式出让。


该宗位于位于南通版画院南侧,蝶湖公园侧畔,地块出让面积7万㎡(105亩),容积率仅1.1,建筑面积7.7万㎡。


地块起价约8.87亿元,起始楼面价1.15万元/㎡,上限价格约11.09亿元,上限楼面价1.44万元/㎡。同样未设新房限价。

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