福州市2021年首场土地 金额达84.25亿元

福州房产土地市场的发展,让不少人关注着福州房产土地市场的情况。于2月3日,福州市迎来2021年的首场土地拍卖,但原定拍卖的12宗地块变成了10宗,宗地2021-11、12号地块因出让条件变更于开拍前一天被取消出让。

福州市2021年首场土地 金额达84.25亿元

如期拍卖的10宗地块,总出让面积306909平方米,折合460.35亩,总起拍价68.63亿元。区域分布上,晋安区5宗、仓山区4宗,台江区1宗。

最终,10宗地块全部拍出,总成交金额达84.25亿元。竞得人包括:福州中海、福州金地、厦门建发、大东海、中设天俊、福建正祥置业、福州榕裕置业、福州盈福、福州古厝保护集团及个人竞买人柳政榕。

其中,宗地2021-01号地块,经过49轮举牌竞价,由福州中海以25.58亿竞得,楼面地价20088元/平方米。

宗地2021-02号地块,经过一轮竞价,由福州金彰(金地)以底价6亿竞得,楼面地价7181元/平方米。

宗地2021-03号地块,经过短暂竞价即达到最高限价,转入竞配建环节。最终由厦门建发以最高限价26.59亿,另加配建34020平方米限价商品房竞得,楼面地价25372元/平方米。

宗地2021-04号地块,共吸引14家竞买人报名参与竞拍。最终由大东海以最高限价5.07亿,另加1500平方米自持社会租赁住房竞得,楼面价18533元/平方米。

宗地2021-05号地块,共有三家竞买人报名。最终由中设天俊以底价6.96亿竞得,楼面地价7326元/平方米。

宗地2021-06号地块,经过16轮竞价,由福建正祥置业以1.88亿竞得,楼面地价20289元/平方米。

宗地2021-07号地块,经过25轮竞价,由福州榕裕置业(联发)以6.47亿竞得,楼面地价13168元/平方米。

宗地2021-08号地块,经过短暂竞价达到最高限价3.41亿元。最终,福州盈福建设发展有限公司通过摇号以最高限价3.41亿竞得,楼面地价7813元/平方米。

宗地2021-09号地块,仅经过一轮竞价,由福州古厝保护开发集团有限公司以底价1700万元竞得,楼面地价21250元/平方米。

宗地2021-10号地块(加油加气站用地),是本次拍卖所有地块当中溢价率最高的地块。经过64轮竞价,由个人竞买人柳政榕以2.12亿竞得,楼面地价210234元/平方米。

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