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昆明地铁4、6号线开通在即,沿线这些地铁盘值得关注!

编辑:李富丽时间:2020-07-07来源:旅居网价格有效期至:2020-07-21

地铁拉近了城市的空间距离,影响着城市的经济命脉,也不断改变着我们的生活。时至今日,地铁已不单是一种交通工具,更是沿线物业发展潜力的代名词。“跟着地铁去买房”是不少置业者的购房标准。随着城市的建设和发展,城市内的交通拥堵问题日益凸显,地铁出行不仅能避免堵车,保障出行时间,还不受天气的影响,这也让地铁沿线的楼盘成了更多购房者的热门选择。

6月23日,昆明市委副书记、市长王喜良率队调研昆明轨道交通集团及地铁4号线、6号线二期开通运营准备工作,这意味着地铁4号线、6号线二期即将开通。

那么,这两条地铁线都经过哪些站点?沿线的楼盘都有哪些,价格如何?

昆明地铁4号线

全长43.38公里,全线共设地下车站29座,北端起于陈家营站,南端止于昆明火车南站,经过高新、五华、盘龙、官渡、经开到呈贡,穿越主城核心区,贯穿了昆明市西北至东南以及呈贡新区发展轴,共29个站点。

4号线具体线路站点

4号线具体线路站点

据不完全统计,昆明地铁4号线沿线距各地铁站1公里范围内,共有在售新楼盘20多个,住宅及公寓产品各占约一半。其中,西北区域距起点站陈家营站更近的是新希望白麓城和悦铭著融创海豚湾距4号线大塘子站仅约146米,保利大家距小屯站约300米。

主城中心区域备受关注的项目为华润悦府项目地处昆明一环核心区域,主推高端住宅产品。东南及呈贡新区分布楼盘数占比最大,有万科魅力之城实力锦云府华侨城花都时区雨花玖悦等10余个楼盘。

昆明轨道交通路线图

昆明轨道交通路线图

沿线楼盘一:新希望白麓城

新希望白麓城位于五华区西北新城陈家营路,临近地铁4号线(试运行中)、7号线(规划中),匹配吾悦广场、爱琴海购物公园(在建中)等5大繁华商圈,毗邻三甲云南省阜外心血管医院,隅山公园、五华园博园等公园环伺,更规划有18班先锋小学筑梦孩子未来,生活配套一应俱全。

新希望白麓城区位图

新希望白麓城区位图

目前35-110㎡一至三房户型的麓公馆、建面121-188㎡墅级跃层在售,参考价格16000-18000元/㎡。

新希望白麓城 麓公馆样板间

新希望白麓城 麓公馆样板间

新希望白麓城 楼栋效果图

新希望白麓城 楼栋效果图

沿线楼盘二:融创海豚湾

融创海豚湾占据融创春风十里这一大盘的中轴位置,紧邻二环快线,往西行驶约5公里能快速上三环、向东紧邻二环快线,且位于两条地铁线的交汇处,地铁4号线(大塘子站),地铁7号线(规划中),近享地铁带来的通达便利。

融创海豚湾 鸟瞰图

融创海豚湾 鸟瞰图

项目目前loft公寓在售, 建面69-80㎡创意百变空间,可通天然气,生活更便捷,参考价格8500-10000元/㎡。

融创海豚湾 建面为69㎡LOFT公寓实景图

融创海豚湾 建面为69㎡ loft公寓实景图

沿线楼盘三:万科魅力之城

万科魅力之城位于官渡区广居路与广福路交汇处,紧邻地铁1、4号线(斗南站),1站左右到达新螺蛳湾、南部汽车站;5站左右到达巫家坝、呈贡行政中心,项目的生活圈将会随着地铁的轨迹慢慢扩大,近享便捷交通。

万科魅力之城区位图

万科魅力之城区位图

目前公寓在售,建面41-46㎡一房户型,总价39-50万/套。

万科魅力之城楼栋效果图

万科魅力之城楼栋效果图

沿线楼盘四:雨花玖悦

雨花玖悦位于呈贡联大街与春融东路交叉口,毗邻昆明地铁1号线和4号线(陈家营),距高铁站直线距离约2公里,项目东侧为高铁联大街口站和云南师范大学,处于政商生活圈、大学城文化圈、高铁及经济圈枢纽。

雨花玖悦  区位图

雨花玖悦  区位图

雨花玖悦目前住宅、商铺在售,住宅建面约103-118㎡,参考价格13000元/㎡,商铺建面47.91-88.98㎡,参考价格19498-29078元/㎡。

雨花玖悦楼栋效果图

雨花玖悦楼栋效果图

昆明地铁6号线二期

该线路是连接主城区与昆明新机场之间的地铁线路,全长26.6千米。西起于塘子巷,经拓东路、东郊路,下穿菊华立交桥后,线路拐向北侧经归十西路、虹桥立交,在东部汽车客运站附近接入一期线路。二期段线路长度为7.616公里,其中地下线长6.514公里,高架线长1.102公里,设地下车站2座,可同在建中的轨道交通2号线换乘。

6号线(一期)具体线路站点

6号线(一期)具体线路站点

6号线(二期)具体线路站点

6号线(二期)具体线路站点

由于6号线大部分都是在城区外运行,所以沿线的楼盘相对较少,保利城大华公园天下中南碧桂园樾府均位于6号线(一期)东部汽车站附近。

沿线楼盘一:保利城

保利城位于人民东路方旺片区,毗邻3/6号双地铁线,现已开通运行。3号线是连通昆明主城区东西的骨干线路,西起西山公园站,东至东部汽车站,可换乘地铁2/6号线,未来4/8号地铁线成功运营之后,交通将更加便利。

保利城目前建面约90-142㎡ 三至四房住宅在售,参考价格15000元/㎡。

保利城效果图

保利城效果图

保利城样板间

保利城样板间

沿线楼盘二:大华公园天下

大华公园天下位于东白沙片区,北临东白沙河,西接城市景观绿带,南临机场高速,东接地铁3、6号线东部客运站,双轨交汇,交通便捷。

目前建面103-146㎡三至四房户型高层住宅在售,参考价格13500元/㎡。

大华公园天下区位图

大华公园天下区位图

大华公园天下效果图

大华公园天下效果图

沿线楼盘三:中南碧桂园樾府

中南碧桂园樾府位于官渡区东三环与人民东路延长线(虹桥路)交汇处,项目地处东市区的核心地带,向西15分钟车程即是城市核心区,向东20分钟可至机场。

目前建面为106-162㎡三至四房户型高层住宅在售,参考价格13500元/㎡。

中南碧桂园樾府 区位图

中南碧桂园樾府 区位图

中南碧桂园樾府效果图

中南碧桂园樾府效果图

随着地铁4、6号线的开通运营,也会给周边区域的居民生活带来更多的便捷,周边楼盘的关注度也会更高。虽说轨道交通的配建对一个区域的发展起着非常关键的作用,但不是所有的地铁沿线楼盘都能享受相同的地铁红利,因此在选地铁盘的过程中,一定要评估楼盘与地铁站的实际距离,才能更好的评估地铁红利的辐射区域和适合自己的交通出行时间。当然,对于居住者而言,教育资源、生活配套、房源品质等因素对居住体验的影响同样不可忽视。

融创春风十里
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