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2020年海南自贸港上半年楼市政策盘点 三亚这些热门楼盘值得一瞧!

编辑:王筱时间:2020-07-02来源:旅居网价格有效期至:2020-07-16

6月1日,随着海南自贸港建设总体方案的落地,不仅推进海南城市地位与价值的提升,同时引起了楼市新一轮的躁动,加之上半年相继出台的楼市政策,使6月以来楼市成交量销量增加三四倍,看房增多、交易上涨、价格上升……

下面是小编盘点的一些2020年上半年楼市政策,供你了解!

政策一:海南自贸区建设

6月1日,中共中央国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》支持海南逐步探索,稳步推进中国特色自由贸易港建设,分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。6月8日,举办《海南自由贸易港建设总体方案》新闻发布会,加速建设完善海南基础设施(零关税 、放宽外国人申请免签入境规定 、率先落地金融业、建设国际能源、航运、产权、股权等交易场所、发展结算中心 )

政策二:安居型商品住房

4月30日,省政府办公厅印发了《关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》海南省将在海口、三亚、儋州、五指山、定安和陵水6个市县开展安居型商品住房建设试点。另外,通过建设安居型商品住房的方式,在全省实施基层教育卫生人员住房保障专项计划,利用三年左右时间基本解决全省基层教师和医务人员住房问题。

政策三:全装修分户验收

4月28日,海南省住建厅印发了《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》要求所有新建商品房装修进行逐户验收,减少业主与开发商之间的矛盾纠纷,于5月10日起施行,未来海南将实现商品住宅全装修分户验收100%覆盖。

政策四:标配幼儿园

3月31日 ,三亚市公示《三亚市城镇新建住宅区配建幼儿园管理办法(征求意见稿)》的通知。将配建幼儿园作为土地供应条件纳入供地方案;配建幼儿园属于公共教育资源,要无偿移交给教育主管部门接收,办成公办幼儿园;如配建幼儿园验收不合格,住宅项目不予办理工程竣工验收备案;将配建幼儿园的建设,纳入动态监管;在项目销售现场,须对配建幼儿园的规划内容及权属进行公示等等。

政策五:人才购房补贴

3月19日,海南三亚新政:三亚市人才服务一站式平台发布了《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南》。其中,住房租赁补贴标准为:拔尖人才住房租赁补贴5000元/月,购房补贴6万元/年;其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月,购房补贴3.6万元/年。

政策六:限购/现房销售

3月8日,出台楼市新政:实行现房销售制度和新一轮限购政策,对在海南已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房,改革商品住房预售制度,新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。

政策七:放宽政策

2月18日,海口出台十一条,政策保障疫情期间项目建设,做好服务保障,支持企业渡过难关,积极推进项目开发建设,特制定立项后即可开展勘察、设计招标;支持项目建设先行用地、调整土地合同签订期限,变更出让土地缴款期限、实行新出让土地分期缴款,暂缓征收相关税费等等十一条政策保障疫情期间项目建设。

海南自贸港与楼市政策,将给海南楼市带来什么?

1、自贸港建设,控制房地产建设用地,未来不敞开供应土地,使本就有限的土地与商品房愈加缺乏

2、海南楼市将呈现双轨制,政策性住房增量会比较大,主要给人才和当地中低收入居民,而商品房,则面向中高收入阶层、新移民

3、取消预售、全面推行现售,将抬高海南楼市门槛,开发成本提升

4、自贸港将给海南带来增量人口、增量资金

了解完海南这些楼市政策后,是不是迫不及待想要来海南买房呢?下面是小编整理的海南2020年上半年三亚区域的五大热门楼盘,供您置业参考。

楼盘一:富力湾

项目亮点:

1、两面青山环绕,依山傍海

2、拥一线海景资源,周边旅游资源较丰富,毗邻分界洲岛

3、10年醇熟大盘,配套丰富齐全

4、私家游艇基地,满足富力湾业主、游艇爱好者多方面的需求

5、涵盖住宅、公寓、别墅等,产品类型丰富,满足不同的度假人群购房需求

富力湾楼栋效果图

富力湾楼栋效果图

项目动态:

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为109-111平米两房户型

【参考价格】总价215-249万/套

【付款方式】一次性付款享额外97折

售楼电话(免费):0898-88688131

客服:在线咨询

富力湾楼栋远景

富力湾楼栋远景

富力湾小区园林绿化

富力湾小区园林绿化

楼盘二:保利海棠湾

项目亮点:

1、坐落海棠湾品质湾区,尊享周边千亿奢侈配套

2、北近301医院,东临蜈支洲,南邻入海湖,西面山青水秀

3、建筑设计简约、低调,体现“建筑融合自然”的纯美景观

4、洋房独美景观带,别墅畅享开敞性和私密性

5、户户均享“小户型、大空间、大赠送”的特点

保利海棠湾鸟瞰图

保利海棠湾鸟瞰图

项目动态:

【在售房源】洋房

【户型面积】建面为69平米、73平米、78平米两房户型

【参考价格】总价320-475万/套

售楼电话(免费):0898-88688131

客服:在线咨询

保利海棠湾社区园林绿化实景

保利海棠湾社区园林绿化实景

保利海棠湾小区周边配套:海棠湾国际免税城

保利海棠湾小区周边配套:海棠湾国际免税城

楼盘三:保利崖州湾

项目价值:

1、区域价值:三城布局崖州&400亿蓝色硅谷起航,驱动自由贸易港建设的核心力量

2、交通价值:水陆空三维一体的交通模式,出行畅达便捷

3、品牌价值:央企保利,世界500强,五业并举,保国利民

4、物业价值:保利物业,中国三大物业之一,致力为每个社区打造亲情和院

5、规模价值:三亚崖州区120万㎡人居生活大城,开创全生命周期典范

6、配套价值:于内,全生命周期生活配套;于外,崖州老城与新城便捷配套

7、产品价值:三亚价值洼地,以高性价比享保利2.0系列100-158㎡三至四房产品

保利崖州湾青椰广场鸟瞰图

保利崖州湾青椰广场鸟瞰图

项目动态:

【在售房源】公寓

【户型面积】建面为94平米

【参考价格】总价122万/套

售楼电话(免费):0898-88263008

客服:在线咨询

保利崖州湾楼栋实景

保利崖州湾楼栋实景

保利崖州湾周边海景

保利崖州湾周边海景

楼盘四:清水湾智汇城

项目亮点:

1、地处清水湾,纯板楼设计,南北通透

2、户型设计多样,涵盖小户型公寓和星空别墅,赠送面积大

3、项目有直通车直抵市中心、机场、车站,交通方便

4、坐拥清水湾国际信息产业园,绿色舒适的生活享受

清水湾智汇城鸟瞰图

清水湾智汇城鸟瞰图

项目动态:

【在售房源】云尚组团住宅

【加推楼栋】8号楼

【户型面积】建面为98-99平米两房户型

【参考价格】均价22500元/平

售楼电话(免费):0898-88987740

客服:在线咨询

清水湾智汇城社区实景

清水湾智汇城社区实景

清水湾智汇城周边配套:高尔夫会所

清水湾智汇城周边配套:高尔夫会所

楼盘五:碧桂园三亚郡

项目优点:

1、距离三亚湾约800米,拥享绵延22公里天然醇美海湾

2、社区规模较大,配套完善,生活便利

3、板楼结构,楼间距布局合理,采光通透,居住舒适度较高

4、住宅产品精装修带家具家电、拎包入住,省时省心

5、碧桂园物业,智能化家居系统,24小时确保业主居住的舒适与安全

碧桂园三亚郡楼栋效果图

碧桂园三亚郡楼栋效果图

项目动态:

【在售房源】住宅

【分布楼栋】9、14号楼

【户型面积】建面为104-107平米三房,建面为118平米四房户型

【参考价格】总价284-393万/套

售楼电话(免费):0898-88261815

客服:在线咨询

碧桂园三亚郡社区园林绿化

碧桂园三亚郡社区园林绿化

碧桂园三亚郡周边配套:沿河公园

碧桂园三亚郡周边配套:沿河公园

小编说说:随着海南2020年上半年出台的一系列政策和海南自由贸易港的建设,海南房产越来越成为大家关注的重点,对于来海南旅居也成为了大家的“追求”。一来,海南环境、气候、地理优势大家有目共睹,二来海南的发展得到国家政策的支持,未来的发展前景一片看好。而要说海南旅居的好去处,那必然是选择三亚啊!三亚作为海南的热门旅游城市,一直来都是走的高端品质的道路,也深受旅居人群的欢迎。

富力湾
  • 购房提问

    07.31

    15051872993

    富力湾: 您好,富力湾占地3200亩有三个户型109-111-113平精装修,详情请咨询海南置业黄立辉18289853683
  • 购房提问

    05.29

    悦海湾什么价格

    富力湾: 您好,临高富力阅海湾8800一平起价。您可以来电咨询!~谢谢
  • 购房提问

    09.10

    住宅有特价房吗?大概多少钱?

    富力湾: 您好,您加一下小倪微信17784639373,小倪给您发一下项目在售的资料,详细给您介绍一下项目优缺点,现在项目有特价房推出来,走咱们公司团购折扣力度很大,提前机票登记,可享受免费接机服务,如果购房的话,还可以参加咱们自己的团购折扣和购房报销往返机票的活动,接机请联系小倪17784639373{微信同号},
    富力湾: 项目这边的特价房是Y2区的房子,价格是在16800元!
  • 购房提问

    08.27

    离海多远?

    富力湾: 您好,项目是一个32000亩的大盘,有自己私家海岸,距离海边200-900米,您加一下小倪微信17784639373,小倪给您发一下项目在售的资料,详细给您介绍一下项目优缺点,现在项目有特价房推出来,走咱们公司团购折扣力度很大,提前机票登记,可享受免费接机服务,如果购房的话,还可以参加咱们自己的团购折扣和购房报销往返机票的活动,接机请联系小倪17784639373{微信同号},
    富力湾: 这个项目就是在海边的,有私家海岸线的哦,而且在售价格16800元!
  • 购房提问

    08.08

    您好

    富力湾: 您好,有什么需要咨询的呢?富力湾在售客服,您可以加微信了解!
  • 购房提问

    07.26

    有公寓对吗

    富力湾: 您好,项目有公寓在售的,现在有少量房源五折优惠,您加一下小倪微信17784639373,小倪给您发一下项目在售的资料,详细给您介绍一下项目优缺点,现在项目有特价房推出来,走咱们公司团购折扣力度很大,提前机票登记,可享受免费接机服务,如果购房的话,还可以参加咱们自己的团购折扣和购房报销往返机票的活动,接机请联系小倪17784639373{微信同号},
    富力湾: 有公寓在售,详情请咨询小李19989785068.(微信同步)
  • 购房提问

    07.04

    住宅都有多大面积的?

    富力湾: 现在在售的Y2区住宅:户型是103-115平米的都有!
  • 购房提问

    06.30

    目前项目价格是多少?

    富力湾: 项目在售的Y2区住宅的价格折后20000元。详情可以加微信了解!
  • 购房提问

    06.29

    现在有多大户型?最近有没有特价?

    富力湾: 现在是亚朵酒店有50多平米公寓,住宅是105-115平米的房子!有特价房!
  • 购房提问

    06.28

    住宅什么时候开啊?

    富力湾: 项目现在开售Y2区住宅,已经开售了的,还有特价活动
  • 购房提问

    06.22

    现在还有看海的房子在售吗?

    富力湾: 现在还有在售的微墅是可以看海的!
  • 购房提问

    05.01

    你们有什么产品

    富力湾: 您好,目前有公寓 住宅和别墅在售哟,满足不同客户的需求。小黄电话:17763978684(微信同步)欢迎随时来电咨询。
  • 购房提问

    04.10

    您好,富力湾别墅总价

    富力湾: 目前总价T区别墅,270万建面60--80平叠拼复式不限购~
  • 购房提问

    04.02

    离凤凰机场10公斤可够近的了

    富力湾: 没有,50度公里!距离陵水站近~
  • 购房提问

    01.09

    富力湾有什么房源在售

    富力湾: 富力湾亚朵酒店 层高5层,一楼是商业配套 户型50平,64平,104平 价格3万左右,拎包入住 还有别墅独栋现房1500万~
项目简介
三亚香水湾均价约:18600
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